ADVOCATENKANTOOR VERACHTERT & HAEX Advocaten gespecialiseerd in vastgoedrecht en verkoop onroerend goed

Bent u op zoek naar een advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht? ADVOCATENKANTOOR VERACHTERT & HAEX biedt juridische bijstand bij de verkoop van onroerende goederen. Deskundig, persoonlijk en doelgericht.

Hoewel ons Burgerlijk Wetboek in art. 1583 bepaalt dat een koopovereenkomst voltrokken is zodra er overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs, is de aankoop of verkoop van een onroerend goed verworden tot een complex proces, dat kan leiden tot tal van discussies en problemen. Om die reden laat u zich best adviseren door een ervaren advocaat vastgoedrecht.

De dynamische wijze waarop dergelijke overeenkomsten onderhandeld en gesloten worden (openbare tekoopstelling, aanbod en aanvaarding, aankoop- en verkoopopties, een onderhandse “compromis” en een authentieke of notariële akte) is vaak een bron van onzekerheid voor de verschillende partijen.

Verkoopovereenkomsten zijn vaak enorm uitgebreid en complex:

• Wettelijke en decretale verplichtingen (bodemattesten, energieprestatiecertificaten, stedenbouwkundige informatie, …)
• Zakelijke en persoonlijke rechten (erfdienstbaarheden, opstallen, huurovereenkomsten, …)
• Opschortende voorwaarden (financiering, voorkooprechten, …)

De betrokkenheid van meerdere kopers of verkopers, derden met zekerheden (zoals hypotheken) of zakelijke rechten, vastgoedmakelaars (als bemiddelaar en/of lasthebber) en notarissen, geeft bovendien een extra dimensie aan het proces.

Precies omdat de rechtspraak aangaande vastgoedtransacties snel evolueert, is juridische bijstand bij de verkoop van een onroerend goed geen overbodige luxe.

Onze advocaten vastgoedrecht kunnen u als koper, verkoper of promotor bijstaan en/of vertegenwoordigen bij de voorbereiding van een verkoop van een onroerend goed, de onderhandelingen dienaangaande en de opmaak van overeenkomsten.

In vastgoedgeschillen trachten wij steeds op pragmatische wijze een concrete oplossing op maat uit te werken, waarbij we na grondige studie van uw dossier een afweging maken van de verschillende opties, ondermeer rekening houdend met de inzet, kostprijs, duurtijd en eventuele fiscale gevolgen. Indien nodig doen wij hierbij beroep op externe technische adviseurs, zoals architecten, ingenieurs, fiscalisten of notarissen, teneinde een correcte inschatting te kunnen maken van het dossier. Als advocaat vastgoedrecht weten wij dat geen twee dossiers hetzelfde zijn.