ADVOCATENKANTOOR VERACHTERT & HAEX Advocaten vertrouwd met appartementsrecht en geschillen inzake appartementsmede-eigendom

Bent u op zoek naar een advocaat vertrouwd met appartementsrecht? ADVOCATENKANTOOR VERACHTERT & HAEX biedt juridische bijstand bij (mede-)eigendomsgeschillen. Deskundig, persoonlijk en doelgericht.

De bouwkundige ontwikkelingen in België de laatste decennia hebben geleid tot steeds complexere vormen van verdeling en bestuur van mede-eigendommen. Vandaag de dag is het appartementsrecht een zelfstandige tak in ons recht. Om een antwoord te kunnen bieden op de diverse geschillen en belangenconflicten die kunnen ontstaan binnen een appartementsgebouw, evolueert deze rechtstak voortdurend.

Geschillen in appartementsgebouwen zijn divers van aard en komen spijtig genoeg veelvuldig voor:

• Discussies over burenhinder
• Het gebruik van de gemeenschappelijke delen van het gebouw (voor zonnepanelen, satellieten, buitenunits van airco, …)
• De uitvoering van en verdeling van de kosten betreffende renovatiewerken
• Te voeren procedures tegen de bouwpromotoren of aannemers betrokken bij de oprichting van het gebouw
• Het uniform uitzicht van het pand
• Misbruik van meerderheden binnen de algemene vergadering

Wat kan een advocaat appartementsrecht voor u betekenen?

Onze advocaten appartementsrecht begeleiden en vertegenwoordigen de diverse actoren die bij dergelijke geschillen betrokken kunnen zijn. Denk hierbij aan individuele eigenaars, syndicus en vereniging van mede-eigenaars. Wij analyseren de verschillende documenten die op de appartementsmede-eigendom van toepassing zijn, zoals notariële splitsingsakte, basisakte, wijzigingen van de staturen, reglement van interne orde, reglement van mede-eigendom, notulen van vergaderingen. We gaan na of de juiste procedures gevolgd werden.

We zijn er evenwel van overtuigd dat de rol van een advocaat zich niet beperkt tot het voeren van juridische procedures. Zeker binnen het appartementsrecht, is het belangrijk aandacht te besteden aan minnelijke oplossingen voor geschillen.

In appartementengeschillen trachten wij steeds op pragmatische wijze een concrete oplossing op maat uit te werken. Na een grondige studie van uw dossier maken we een afweging van de verschillende opties. We houden hierbij onder meer rekening met de inzet, kostprijs en duurtijd. Om een correcte inschatting te kunnen maken van het dossier doen wij indien nodig beroep op externe technische adviseurs, zoals architecten of ingenieurs. Als advocaat appartementengeschillen weten wij dat geen twee dossiers hetzelfde zijn.